鸣声在外


房子的未来价值

今天看了几篇关于房地产市场的报道,感觉除了“房住不炒”的原则外,我们应该关注核心城市、核心区、改善房产,这些是有长期价值的,与此相反,非核心城市、非核心区、刚需房,将持续经历房价、房租双降。




意外的会议收获

上午去开了一个会,本来是作为替会者去的。没想到自己的会议记录本记了7页,收获满满。人生就是这样,你刻意去听的,说不定啥也没得到。而作为顶替者的位置,却有意外的收获,是你一直寻找而没有遇到的。



扪心六问

莱西市委书记周科向全市党员领导干部发出“六问”:

扪心自问,有没有固步自封、因循守旧的思维局限。

扪心自问,有没有标准不高、自甘平庸的躺平思想。

扪心自问,有没有等拖缩看、得过且过的侥幸心理。

扪心自问,有没有条块分割、各自为政的内卷倾向。

扪心自问,有没有高高在上、疏离群众的衙门习气。

扪心自问,有没有工作漂浮、实功虚做的演员做派。



对写东西的一点感悟

就写东西而言,我始终觉得我们是幸运的一代。我们的前辈,他们都是手写的,一篇东西,不仅仅有初稿、修改稿、终稿之分,它实际上是有一稿、二稿、三稿……的问题。我们幸运地使用了电脑,将大量的时间用在了文章本身。我们的后一代,因为互联网太发达了,网络上几乎啥都有,所以他们的智慧、能力、付出,总有被别人心里的疑问打折扣的时候。其实,文章是有灵魂的,我们都需要掂量它的分量,作者如此,阅者如此。

细思而言,我们比前辈差一点,又不如后来者富富有裕。


商品房写未成年孩子名字的好处与弊端

房子市允许写未成年孩子名字的,但是这样做,有好处也有弊端。在网上收集了一下,情况如下:

一、房子登记在未成年子女名下的好处

1、相比较日后赠予、继承或者直接买卖转给孩子,直接登记在孩子名下更方便,省钱;

2、有些家长从事经营活动,如果生意运转不良破产,这时候在孩子名下的财产就派上用场了,能为自己留一条后路;

3、早把孩子的房子买好,以后结婚之后就是婚前财产,避免被配偶分割财产;

4、如果未来父母离婚,把房子登记在孩子名下,也能避免离婚后房产的争夺对孩子造成的影响。


那些存在感有限的APP

手机里有十多个APP是被各种部门发动安装的,安装之后,静静地在手机里,基本上再没有被打开过。因为没有“用处”,不打开是很自然的事情,这就是这些APP的生命力,既是勉强安装了,存在感也有限。


资本与媒体

根据媒体报道:近期关注蚂蚁集团显然进行了很大调整。从增资变更注册资金到最近传闻将财新传媒的股份全部卖出,彻底退出投资。值得一提的是,一个月前,阿里在投资浮亏23亿的情况下,确定退出了对芒果超媒的投资。近几年广为人知,阿里以投资入股的方式,布局了近百家传媒机构,从传统报刊到市场化媒体;从图文媒体到视频网站;从科技财经到娱乐文化;阿里巴巴对传媒行业的重点进行了覆盖投资。

以下摘自媒体报道:2016年3月,蚂蚁入股财新传媒,引发阿里巴巴“组建传媒帝国”的评论。2017年12月,马云也称“我们从不干预任何媒体的任何运作,因为这是我自己觉得要尊重新闻。”马云创立的阿里巴巴蚂蚁集团曾经投资或控股了:财新传媒、芒果超媒、华谊兄弟、阿里影业、万达电影、灵河传媒、光线传媒、向上影业、优酷、新片场、呦吼互娱 、华人文化集团CMC、灿星文化、灵河传媒等;博雅天下、衢州新闻网、二十一世纪传媒、商业评论、第一财经、SMG上海文广、南华早报、虎嗅等;趣头条、微博、哔哩哔哩bilibili、小红书、正和岛等;网易云音乐 、天天动听;studio CANDYBOX、神居动漫、娱亚互动、Nonolive世讯科技、玩美移动PerfectCorp 、Sandbox VR、少数派、柚子、魔漫相机、芭乐、趣拍云、大麦网、百越文化等。猎云网、36氪、封面传媒、北青社区报、天下网商。根据最新消息,蚂蚁集团退出了财新传媒,商业离开了媒体,放开了新闻管制,商业也就纯商业了!


事业编制职级并行

网摘一熟悉该业务的人员分析的情况:

2021年2月份,中央发布了关于县以下事业单位管理岗位实行职级并行的制度,为县区事业单位职级晋升、同工同酬带来了福音。 下面我对照公务员职级和事业单位职级并行作以分析。县以下事业单位最高并行到五级职员,相当于公务员序列正县级,不超过县一级管理岗位总数量的2%;六级职员,相当于公务员序列副县级,不超过管理岗位数量的10%;七级职员,相当于公务员序列正科级;八级职员,相当于公务员序列副科级;七级和八级职员不超过管理岗位数量的60%,七级不能超过七级职员和八级职员总和的50%。九级职员,相当于公务员序列科员级别,十级职员,相当于公务员序列办事员级别。具体的晋级时间限制是晋升五级职员,应当聘(任)六级管理岗位或六级职员5年以上;晋升六级职员,应当聘(任)七级管理岗位或七级职员4年以上;晋升七级职员,应当聘(任)八级管理岗位或八级职员4年以上;晋升八级职员,应当聘(任)九级管理岗位或九级职员4年以上;晋升九级职员,应当聘(任)十级管理岗位或十级职员2年以上。如果期间年度考核有优秀等次,1个优秀可以减半年,如果是基本合格或者不定等次的,本年度不计算在晋级年限内。由于县区以下级别事业单位人员大概是同级公务员的10倍左右,所以会有70%以上的事业管理岗位干部享受到职级并行。这个规定将在2022年1月正式开始实行,让我们拭目以待。